Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения о продаже нежилого помещения № 1 , расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Заслонова, д. 9, без объявления цены

Территориальное управление

Федерального агентства по управление государственным имуществом в Челябинской области)

сообщает о продаже нежилого помещения № 1 , расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Заслонова, д. 9, без объявления цены

                                                                                                                                                              I.            Общие положения

1. Основание  проведения продажи  - распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от 21.11.2016 № 663-р «Об условиях приватизации нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: Челябинская область,
г. Челябинск, ул. Заслонова, д. 9».

2. Собственник выставляемых на продажу имущества  - Российская Федерация.

3. Организатор продажи (продавец) – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области.

4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа без объявления цены.

5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества –  28.11.2016 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества -   23.12.2016 г.

7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с понедельника по четверг c 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени, в пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.45 по местному времени по адресу: 454091, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 59, каб. 503.

Контактный телефон - (351) 263-92-86

8. Дата, время и место проведения продажи имущества (подведения итогов продажи) – 28.12.2016 г. в 15.00 по местному времени по адресу: 454091,
г. Челябинск, пр. Ленина, д. 59, каб. 515.

                                                                                  II.            Сведения об имуществе, выставляемом на продажу

1. Наименование  выставляемого на продажу  имущества

Наименование объекта: нежилое помещение № 1.

Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Заслонова, д. 9.

                                                                                                               III.            Состав и характеристика имущества

1. Основание возникновения права собственности:

Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»

2. Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:

Общая площадь 137,8 кв.м.

Кадастровый (условный) номер – 74:36:0411014:301.

Назначение – нежилое.

Этажность – 1 этаж.

Данные государственной регистрации:

Правообладатель: Российская Федерация.

Вид права: собственность.

Номер и дата государственной регистрации права: 74-74-01/144/2009-266, 12.03.2009.

3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов

Имущество передано ООО «Торговый Дом Алябьева» в аренду по договору аренды от 27.06.2014 № 01-14/Ч.

4. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом вЧелябинской области были опубликованы извещения о проведении продажи на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ за номерами 310716/0005463/09, 300916/0005463/03.

5. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи

С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, в том числе о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области: (351) 263-92-86.

                                                                                                                                    IV.            Условия участия в продаже

1.Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без цены, (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

2. Порядок подачи заявок  и предложений

о цене приобретаемого имущества

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов
и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-        заверенные копии учредительных документов;

-        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр  владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

                                                                                         V.            Порядок подведения итогов продажи имущества

В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

                                                                                        VI.            Порядок заключения договора купли-продажи
имущества, оплаты имущества

Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством  порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявлении цены.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.

Покупатели отдельно уплачивают сумму НДС от предложенной им цены за приобретаемое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению  (единовременно в безналичном порядке)  победителем продажи имущества,  в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Челябинской области (ТУ Росимущества в Челябинской области, л/с 04691А27370);

ИНН 7453216794; КПП 745301001;

р/с 40101810400000010801;

банк получателя - Отделение Челябинск, г. Челябинск;

БИК 047501001;

в поле (104) расчетного документа - КБК 167 1 14 02019 01 6000 410;

в поле (105) расчетного документа - ОКТМО 75701390.

Образец заполнения платежного поручения на оплату имущества по условиям договора купли-продажи приводится на официальном сайте в сети "Интернет" www.rosim.ru, сайте продавца государственного имущества в сети "Интернет" www.tu74.rosim.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.

При уклонении  покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Результаты продажи аннулируются продавцом.

                                                                                             VII.            Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. 

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

                                                                                                                          VIII.            Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

                                                                                                                                               IX.            Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.

Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.

Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже.